Identificar y corregir las infiltraciones de aire mejora eficiencia energética de edificaciones

Jueves 27 de febrero de 2025.- Cerca de un 20% en promedio es la pérdida térmica que alcanza una edificación nueva a causa de infiltraciones de aire que se generan a través de espacios que quedan entre las ventanas, puertas o pasos de instalaciones. Esta situación se traduce en deficiencia energética y reducción del confort en las viviendas.

Con el objetivo de mejorar esta problemática de los hogares y que alcancen mejores condiciones de confort y salubridad, a contar de noviembre de 2025 entrará en vigencia una nueva "reglamentación térmica", que obliga a las constructoras a medir y controlar las infiltraciones de aire en sus edificaciones.

La investigadora y directora del Centro Tecnológico Kipus de la Universidad de Talca, María Luisa del Campo, señala que en la Región del Maule actualmente solo las comunas de Talca y Maule, además del Valle Central de la Provincia de Curicó, están sujetas al Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA), y por lo tanto, se debe demostrar el cumplimiento de una infiltración de aire acotada en las viviendas construidas en esos lugares.

"Hasta ahora solo en las zonas saturadas se establece la obligación de cumplir con ciertos niveles de infiltración en las construcciones. Sin embargo, ahora con la nueva modificación que se realizó a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción será obligatorio que todas las edificaciones nuevas -habitacionales, de salud y educacionales- tengan que demostrar este cumplimiento en sus tasas de infiltración", señala.

Identificar y corregir las infiltraciones de aire tiene un impacto positivo en la eficiencia energética y también en el bienestar de los habitantes. "Las infiltraciones de aire generan altos costos de energía que impactan finalmente en el presupuesto familiar y también están asociadas a una mayor contaminación intradomiciliaria", detalla la investigadora.

Medición

Para medir las tasas de infiltración de aire presentes en una edificación, el Centro Tecnológico KIPUS utiliza el "Blower Door Test", un equipo que permite cuantificar la tasa de infiltración de aire. Este equipo se instala en la puerta de acceso y, a través de un gran ventilador, extrae el aire contenido en la edificación a diferentes presiones. En este proceso también se utiliza un manómetro para medir la presión, se calcula la tasa de renovación, y se determina la tasa de infiltración de aire final", explica.

El servicio realizado por investigadores de Kipus es acompañado por una cámara termográfica, con el fin de identificar en la edificación los puntos de mayor infiltración de aire.

"Acompañamos esta medición con una termografía para mostrarle al cliente dónde se ubican las principales fugas de aire y así puedan ser corregidas. La termografía nos permite mostrar muy claramente el problema, y así al cliente no le quedan dudas y sabe cómo proceder con la solución", añade.

Actualmente, las empresas constructoras abordan las infiltraciones de aire solo a través del cumplimiento de especificaciones técnicas, sin embargo, al utilizar el Blower Door es posible constatar y verificar en terreno que la tasa de infiltración sea la adecuada.

Las modificaciones de esta ordenanza no solo abordan exigencias de cumplimiento de las infiltraciones de aire, sino que también incluyen: condensación superficial e intersticial, ventilación, y aumento de la aislación térmica.